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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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若公投過了蘇貞昌會認帳嗎江啟臣：要問保生大帝

珍愛藻礁、重啟核四等四大公投提案來勢洶洶，行政院長蘇貞昌日前在立法院備詢時被問到公投一旦過關，是否將依《公投法》依法行政？而蘇揆則回應，無論過或不過，政府都會按照《公投法》結果辦理。對於蘇揆是否會兌現承諾，國民黨主席江啟臣直言，自己要去問一下保生大帝。國民黨立委鄭麗文16日在立法院總質詢時要求行政院長蘇貞昌、經濟部長王美花、衛福部長陳時中、農委會主委陳吉仲等閣員承諾若公投通過，下台負政治責任；對此，蘇貞昌強調，這次是政策公投不是政治公投。王美花說，經濟部長是政治任命，長官請我們繼續工作，就會為人民持續工作。《中天新聞》報導，面對記者提問，是否相信蘇貞昌說公投過了會照公投內容去做？江啟臣笑著回答，「我要去問保生大帝」。江啟臣認為，現在的國家領導人，都應該面對自己過去所講的話，更重要的是必須尊重8月28日人民的決定。有不少網友看完江啟臣受訪片段後，在Youtube上留言回應江啟臣所言，「全民都來去問保生大帝」「騙神騙人的光頭蘇」「其實我一直不懂為什麼公投要拖到8/28？萊豬、藻礁阿什麼的，而且一個傷身、一個破壞環境，為什麼還需要投票決定？」此外，針對藻礁公投連署送件，蘇貞昌21日表示，公投是人民的權利，政府所作所為也是為了人民。他強調，維護穩定供電，又要保護生態環境，政府用盡全力，希望國人了解資料後，做最明智的決定。相信「公投過.蘇認帳」?! 江啟臣:我要問保生大帝訂閱影音：中時新聞網(中時新聞網)

中職》索沙跌坐在投手丘！臨時因膝蓋不適退場

索沙投球完腳部不適，休息片刻決定繼續投球，順利化解危機訂閱影音：中時新聞網富邦悍將今日在主場迎戰樂天桃猿，由陣中王牌洋投索沙先發，他投前2.2局無失分，不料3局上半面對梁家榮時，一出手後重心不穩跌坐在投手丘上，比賽一度中斷，但索沙仍堅持投完此局，對梁家榮送出三振後退場，球團回報索沙左膝不適。索沙3局上半在一、二壘有人時先對林立丟出三振，下一打席面對梁家榮，此時索沙球速就已有下降跡象，不料突然在出手後重心不穩，跌坐在地，球隊防護員也緊急上場，索沙先站起來丟一球後狀況還是不太好，一度退開投手丘，不過攝影機拍到場邊牛棚沒有投手熱身，之後索沙繼續練投，決定留在場上，最後將梁家榮三振出局，結束3局投球就退場，之後富邦啟動牛棚。索沙總計3局被敲5支安打、無失分退場，富邦悍將球團表示，「索沙三局上因左膝不舒服退場，會持續觀察傷勢狀況。」目前富邦悍將僅有4名先發投手，除了索沙以外2洋投羅力、傑斯，以及本土的陳仕朋，假如索沙受傷，富邦先發輪值就出現問題，誰能補上還是問號。昨日賽前投手教練吳俊良提到，江國豪沒有問題，不過身體狀況還未到百分百，也尚未在二軍出賽，僅在牛棚階段；洋投邦威在二軍出賽投4局用56球，吳俊良希望他能投到80球再上一軍。

公墓旁百萬BMW燒成火球詭異起火網看傻：整輛給祖先

百萬BMW燒成火球(影片源自台中踢爆網)訂閱影音：中時新聞網適逢清明掃墓的節日即將到來，許多民眾陸續提早開始祭祖，位於台中市大甲區開元路的第一公墓，今（21）日上午卻傳出火警，警消到現場發現，一輛價值250萬BMW被燒得精光，許多人見狀直呼「整輛拿來祭拜祖先」。台中大甲消防分隊，早上大約10點31分接獲通報，表示第一公墓發生火警，隨即派出8輛消防車、救護車前往現場，抵達時發現遭火焚燒的面積大約200平方公尺，還有一輛BMW轎車被大火燒到面目全非，待火勢撲滅後，僅剩焦黑骨架。根據了解，幸虧現場沒有人員傷亡，財物損失大約3萬元，而這輛被燒到剩骨架的BMW轎車，是2017年的520D款，新車價格約250萬，百萬進口車慘被燒得精光，照片曝光後，引起許多網友討論，表示是要整輛車燒給祖先嗎？消防局也呼籲民眾，清明節即將到來，許多民眾前往掃墓，同時不要任意燃燒明火，或是亂丟菸蒂，尤其掃墓地點多乾草、樹木，若造成延燒，後果恐怕不堪設想。(中時新聞網)

要蔡英文出來辯論游淑慧槓上王浩宇狠嗆一句

針對能源議題，總統蔡英文連日來透過臉書發核四相關圖文，讓台北市議員游淑慧感到非常詭異，並喊話，「與其狂發圖，不如來辯論」，並引來前桃園市議員王浩宇在臉書上留言，而游淑慧也就此議題和王浩宇槓上，更嗆他「連自己罷免說明會都缺席的人，應該不明白面對、勇氣和自信為何物，並解釋為何蔡總統應該出面辯論政策。游淑慧今(21日)在臉書上發文，呼籲蔡總統與核四領銜人黃士修直接辯論。對此，王浩宇留言表示，關於核四議題，過去馬英九有跟任何「人民」辯論過嗎？游淑慧您唯一支持的郝龍斌有跟任何「市民」辯論過嗎？新北市長侯友宜有嗎？王浩宇指出，小英不發文，妳說傲慢不溝通；小英努力解釋，妳說很詭異，「我覺得最詭異的是國民黨，表面上支持土條的核四公投，實際上所有自己的執政縣市都不接受核廢料，說要保育藻礁、但僅限於民進黨執政縣市的藻礁，這才是最讓人納悶的地方」。對此，游淑慧21日晚間也在臉書上發文回應指出，為何蔡英文總統應該直接辯論？並開嗆王浩宇，「喔，當然，連自己罷免說明會都缺席的人，應該不明白面對、勇氣和自信為何物？」游淑慧指出，蔡英文是中華民國史上被最多公投案質疑的總統，在第一任期就有十個公投案成案，七個公投案通過，其中直接不滿蔡政策施政的有：反對火力發電的增加、反對深澳電廠的興建、反對日本核災區食品進口、並「通過」支持以核養綠，而屬於民進黨最愛的正名議題－東奧正名卻「沒通過」，到了蔡英文的第二個任期，又再次面對四個公投案的質疑。游淑惠認為，蔡總統身為史上最高得票的總統，我想她應該有勇氣、自信，也有能力能為自己的政策辯論，並贏得認同，並在這些被挑戰的政策中，隨便挑一個她最在意的議題，然後和提案人直接辯論，不挑核四議題，挑萊豬議題也行，或藻礁的昨是今非原因也很好。游淑慧質疑王定宇，「如果王先生認為這樣建議是刁難？那顯然可能是因為您比我們更了解蔡總統的論述能力」，並指馬英九當年身為總統，就曾願意和在野的蔡英文辯論EFCA，「因為相信自己就無懼辯論」。對於王浩宇牽拖雙北市長，游淑慧則反嗆，「是懶得查資料？懶得動腦？就我印象所及，雙北至今沒有提過地方議題公投」，但她也同意，如果有一天，我們台北市，有市民提地方公投，反對市府的政策，那麼市長本人也應該挺身而出，為自己的政策勇敢辯論。為何蔡英文總統應該直接辯論？喔，當然，連自己罷免說明會都缺席的人，應該不明白「面對」、「勇氣」和「辯論」為何物？蔡英文是中華民國史上被最多公投案質疑的總統。在第一任期就有十個公投案成案，七個公投案通過，其中直接不滿蔡政策施政的有...由游淑慧台北市議員發佈於2021年3月21日星期日(中時新聞網)

關於愛情與性你怎麼跟孩子說

原來孩子長大獨立後，我們會這麼心酸。美國父母搜尋次數排名第一的社群網站，大學校長、兒童醫學專家與青少年教養作家一致好評，家有青少年父母的所有困惑，都可以在本書中找到解答。◆孩子不再需要我了嗎？沒有不需要父母的孩子，是你的愛給錯了方向。孩子需要的只是最單純的陪伴。◆我只是希望孩子快樂，這樣不對嗎？所有父母都希望孩子健康，卻忘了教他們如何快樂。讓孩子開心的事，才是你應該關心的事。◆我這麼做，是不是在給孩子壓力？唯有真正聆聽與同理，才是孩子的「需要」，而不是你的「想要」。【精彩書摘】我們都教過孩子「愛」這件事，家人之間的愛、子女對父母的愛、手足之間的愛以及朋友之間的友誼之愛。當孩子進入前青春期和青春期時，我們會開始提到性和愛情，然後忽然之間我們原本的假設性討論、事件或感覺，我們原本以為過一陣子才會發生的事，突然都成了現在式。因為當我們提到愛或性時，孩子們通常都真的已經有了女朋友或男朋友。雖然和孩子談這兩件事可能會很尷尬（好吧，是真的有夠尷尬），但是父母們堅信這是教養的一部分。我們很容易被雜誌或媒體誤導，以為現在的青少年並不嚮往我們所謂的浪漫愛情，他們大概滿腦子都只想著「啪啪啪」的性關係，對認識彼此和建立一段愛的關係毫無興趣。然而事實並非如此，雖然「啪啪啪」這件事也不算不普遍，互約砲友也是事實，但一般大學生還是很想找到心靈相通的另一半。「約砲」一詞對青少年來說，似乎真有那麼一回事，但又什麼事也沒有。他們說得好像煞有介事，又留下很多模糊地帶。對父母來說，這兩個字就像一個充斥著酒精、不正常性愛與可能造成問題的神祕世界。雖然孩子仍是個高中生，但是父母們已經開始擔心他們的行為，希望在仍同住一起時維持良性溝通與正面的影響。然而我們的憂慮隨著孩子上大學之後更為加劇，因為父母和青少年都聽說約炮已經成為所謂「愛情」的主流。近期一項由哈佛教育研究院的調查顯示，父母的憂慮其實是一個誤解。由理查．衛思博（Richard Weissbourd）博士領導，針對三千多名高中學生與年輕人所進行名為「付出關愛」的多年研究計畫發現，這些孩子的約炮經驗遠低於我們（和他們）所想的。當然還是有少數青少年和大學生的性愛經驗非常豐富，但這項新研究發現這僅僅只是非常少數。當被問及星期五晚上的一般活動時，研究的參與者可選擇的項目如下：．和認真交往的對象發生性關係．和朋友發生性關係．和陌生人發生性關係．曖昧調情（但不一定真的會做愛）．和有好感的人約會．和朋友聚在一起．獨自一個人過．其他大約只有十六％的人選擇非親密關係的性關係，其他的青少年（八十四％）則選擇和認真交往的對象發生性關係，或和性無關的選項。根據美國疾病防治中心的調查，全美國十八到十九歲青少年中，上一年度超過四分之一以上的人擁有不只一個性伴侶，只有八％的人曾和四個或四個以上的人發生性關係。所以，儘管許多大學生認為自己的同學們經常約炮，事實卻不然。但是這些針對「約炮」的錯誤觀念已深植在大家心中，也造成了破壞性的後果。媒體的大作文章和學生之間的以訛傳訛，使得尚未參與其中的年輕人誤以為自己跟不上潮流，但其實他們根本再正常不過。而把重心放在這部分的父母們，也可能因此錯失關注更重要的事，忘了教導孩子們生活中真正值得追求的部分：如何維持一段相互關心、健康的情感關係。尋找並培養這種關係將會是他們一生的幸福關鍵，但是身為父母的我們卻很少花時間和孩子們談論這些。好消息是：大多數青少年和大學生們都很希望從父母或師長那裡，得到一些和愛情相關的指引或見解。他們想要知道如何墜入愛河或好好分手；他們想要討論如何在一段認真的關係當中相互溝通與相處；他們想要知道我們從中學到了什麼，並聆聽他們的問題與煩惱。「付出關愛」計劃也提出幾項父母可以給予孩子在生活重要層面上的建設性　　　引導與建議：1.花時間和青少年討論基於相互尊重與信任的成熟關係的重要性，解釋這些和天雷勾動地火式的直接吸引力有何不同。超過七十％的調查參與者，都希望能從父母那裡得知更多情感關係的知識。2.討論何謂「健康」的情感關係。詢問青少年在一段關係之中，是否讓雙方變得更好？更相互關懷？雙方是否都能聆聽並支持對方的想法？同時具體描述「不健康」關係的危險警訊。3.討論性侵害的實際危險性，包括在任何情況下可以採取的預防或制止措施。雖然大多數父母都十分瞭解大學校園中存在的危險，但「付出關愛」的調查顯示，許多父母並不曾和兒子或女兒討論這部分的事。4.當你發現兒子或女兒正處於毀滅性或不對等的關係中時，請明確指出。父母的沈默會讓孩子誤認為得到默許或認可。雖然青少年對於隱私權非常在意，但他們仍在學習如何成為一個大人，而你正是他們的模仿和學習對象。(本文摘自《孩子長大了，我們該怎麼辦》/高寶書版)【作者簡介】麗莎‧霍夫曼 Lisa Heffernan、瑪莉‧戴爾‧哈靈頓 Mary Dell Harrington麗莎‧霍夫曼和瑪莉‧戴爾，是「成長與放飛」（Grown and Flown）的共同創辦人，同時也是作者、母親與摯友。她們在最年長的孩子分別就讀高中與大學時，成立了「Grown and Flown」網站，這個網站也成為了家有青少年與大學生家長的搜尋排行榜第一名，每個月都增加好幾百萬的讀者。瑪莉‧戴爾過去曾任職於電視與媒體圈，麗莎則在華爾街、政治圈工作過，並專職於寫作。麗莎有三本著作名列《紐約時報》的暢銷書，包括《高盛：成功的文化》（Goldman Sachs: The Culture of Success）。她們兩位目前都與家人定居於紐約。【譯者簡介】何佳芬美國南加大教育心理學碩士，曾經從事童書翻譯、親子專欄執筆與專職媽媽，目前任職兒童出版編輯工作。譯有《麥蒂為何而跑》、《聰明但散漫的青少年怎麼教》《女孩，別再道歉了!》等書。(中時新聞網)